Die LEG Saar kann nach abgeschlossenem Bauleitplanverfahren mit der Erschließung des Neubaugebietes in Walpershofen beginnen. Der erste Spatenstich am Mittwoch, den 25. August 2011 in der Straße „Am Lohberg“ symbolisiert den Auftakt zu einem für den Ortsteil wichtigen Neubaugebiet.

Die Gemeinde Riegelsberg hat zur Deckung der Nachfrage nach Baugrundstücken im zentralen Bereich des Ortsteils Walpershofen die Entwicklung des Wohngebietes beschlossen. Der Bebauungsplan „Am Steinbach“ wurde am 13.07.11 rechtskräftig.

Die zentrums- und verkehrsgünstige Lage des Neubaugebietes machen die Fläche sehr attraktiv. Das Ortszentrum ist über einen bestehenden Fußweg direkt und die Saarbahnhaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Wohngebiet ist jedoch nicht nur wegen seiner Lage sehr attraktiv, sondern vor allem deshalb, weil die Art der Bebauung den Besitzern viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt: Es sind Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig. Damit wird zum einen der konkreten Nachfrage von privaten Bauherren nach individuell bebaubaren Grundstücken wie auch der Möglichkeit der Realisierung von Bauträgermaßnahmen in Form von Doppelhäusern Rechnung getragen.
Die Stellung der baulichen Anlagen wird dem Bauherrn freigestellt. Die Lage des Wohngebietes mit seiner Nord-Süd-Ausrichtung ist geeignet, alternative Energieträger zum Einsatz zu bringen. Die Ausrichtung bietet sich für die Realisierung eines Passivhaus-Standards an.

Die Erschließung erfolgt über eine Stichstraße mit Wendemöglichkeit, die als Spielstraße ausgewiesen wird. Nach einer Bauzeit von rund 3, 5 Monaten werden 11 baureife Grundstücke zur Verfügung stehen. Interessenten können die Grundstücke direkt bei der Landesentwicklungs-Gesellschaft (LEG) Saar provisionsfrei erwerben. Die Gesellschaft selbst investiert in den Erwerb und die Erschließung des neuen Wohngebietes rund 700.000 €.

Kontakt:
Jutta M. Theobalt
Dipl. Ing. Architektin AKS 
Telefon: 0681/9965-355
E-mail: j.theobaltleg-saar.de
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